6月五大銀行房貸增幅趨緩；平均利率逾16年新高

MoneyDJ新聞 2025-07-23 08:28:55 記者 陳怡潔 報導

中央銀行昨(22)日公布今(2025)年6月五大銀行新承做購屋貸款金額為663.78億元，增幅較5月減少58.44億元；房貸平均利率則衝上2.283%，創下2009年1月以來的逾16年新高。

央行公布五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款最新統計，其中，6月五大銀行新承做房貸金額為663.78億元，增幅較5月減少58.44億元；第二季五大銀行新承做房貸金額為2013.3億元，年減近36%，累計上半年為4088.8億元，年減約26%。央行官員表示，因房市景氣不佳，加上央行推行選擇性信用管制和不動產貸款有總量管制等，政策效果持續發酵，使得房貸增幅放緩。

央行並指出，6月五大銀行新承做房貸平均利率衝上2.283%，月增0.001個百分點，創下逾16年新高。央行官員表示，因央行自2024年9月實施第七波選擇性信用管制，並要求銀行對不動產貸款進行自主管理，使銀行調整放款結構與利率，而帶動房貸利率走高。