東華積極活化資產，朝不動產開發轉型

MoneyDJ新聞 2025-10-01 11:49:23 林昕潔 發佈

東華(1418)近年營運受到化纖需求不振影響，表現疲弱，公司積極調整，未來營運主力將朝向：聚丙烯合成纖維買賣、不動產租賃與開發兩方面布局，其中，資產活化方面，公司針對新竹舊廠區，分別與臺展建設、台科建設開發兩公司合作，與臺展的合作將以合建分屋為主，目前已向新竹縣政府送件申請建造；與台科合作案則是新竹廠全區工業區都市更新案，目前已提出申請，最終結果需以主管機關核定公告為準。

此外，公司積極開發不動產商機，目前亦有兩案進行中，其一，臺北市北投區新洲美段自地委建案，該案土地面積228.57坪，取得成本為3億8,800萬元，東華持份30%、其他地主持份70%，將委託佳邸建設建造，預計投入興建款約6億元，擬開發為住宅大樓。

其二、臺北市南港區玉成段採合建分屋方式興建住宅大樓銷售，土地面積162.44 坪，與山河壯公司合作，分配比例為地主60%，東華40%，預計投入興建款2億3,000萬元。

(圖片來源:資料庫)