陸前9月百強房企拿地總額年增37%，增幅擴大

MoneyDJ新聞 2025-10-01 13:34:46 新聞中心 發佈

綜合陸媒報導，中指研究院發布《2025年1-9月全國房地產企業拿地TOP100排行榜》顯示，今(2025)年1-9月中國百強房企拿地總額7,278億元(人民幣,下同)、年增36.7%，增幅較1-8月擴大8.7個百分點。9月部分房企通過收購形式獲取大規模土地，致拿地總額年增幅擴大，拿地金額前十企業中8家為央國企，部分民企亦有一定投資強度，如濱江集團(002244.SZ)拿地金額位居前十。此外，9月高總價地塊主要集中在北京、上海和廈門。

依新增貨值來看，綠城中國(3900.HK)、保利發展(600048.SH)和中海地產位列前三。今年1-9月，綠城中國以1,175億元新增貨值佔據榜單第一，保利發展新增貨值規模為1,010億元、位列第二，中海地產以952億元新增貨值位列第三。前十大企業前9月新增貨值總額7,638億元，占前百企業的42.5%，新增貨值門檻為65億元。

依重點城市拿地金額TOP10房企來看，央企、國企和地方國資仍是主力，民企僅在重點深耕區域補充土儲。招商蛇口(001979.SZ)在北京、上海、南京、成都等四個城市拿地金額均進入前十；建發房產在杭州、北京、蘇州和成都四個城市拿地金額進入前十；綠城和保利均在3個城市的拿地金額位列前十。

依全國住宅用地成交總價TOP10來看，9月高總價地塊主要集中在北京、上海和廈門。入榜地塊中，北京有2宗入榜，總成交金額高達72億元，其中，北京市朝陽區太陽宮新區D區土地一級開發項目地塊二類城鎮住宅用地以總成交價43億元位列第一；上海有3宗地入榜，總成交金額為79億元；廈門有3宗地入榜。從拿地企業來看，高總價地塊拿地企業均為央國企。