櫻花建今年新案採讓利策略 董座：讓利才有量

MoneyDJ新聞 2025-06-20 13:18:57 記者 新聞中心 報導

櫻花建設(2539)於今(20)日召開股東會，通過盈餘分配案，每股配發股票股利2元、現金股利0.5元，合計配發股利2.5元。展望今年，櫻花建董事長陳世英提到，受政策影響使今年房市買氣低迷，未來市場送裝潢、送家電將成為趨勢，因為必須「讓利才有量」，而櫻花建新案將會視個案情形，採取讓利10%-15%的策略。

陳世英指出，去年因新青安貸款的提出，資金行情帶動股市及房市交易活絡，但央行在6月及9月分別祭出房市信用管制，造成買氣受挫，預期今年高強度的信用管制仍是全年房市政策的主基調，全年房市交易量在政策調控下成長有限，將呈現區域表現、個案表現的單點突破格局。

為提升交易量，櫻花建將採取讓利策略，陳世英表示，今年烏日高鐵新案實登周邊行情約5字頭，櫻花建新案「櫻花大綻」在5月進場，較周邊行情價格讓利10%-15%，成交均價約46萬元，目前已銷售約3成，因讓利接地氣才會有成交量。

而櫻花建今年預計將推出新案，包含彰化市中山段案「中山之櫻」，台中市龍井區中社段「向上之櫻」、台中烏日區新榮和段三期「櫻花大綻」、台中市太平區福億段及大甲區「大甲之櫻-山美」等5個新建案，總戶數1,304戶，總銷金額高達180億元。