MoneyDJ新聞 2025-10-17 10:11:20 李彥瑾 發佈
聯準會（Fed）終於重啟降息循環，未來美國房貸利率下降有望，有助於為停滯的房市買氣注入活水。最新調查顯示，隨著房市重露曙光，今年10月美國建商信心轉強，站上六個月以來最高點。
路透社等外媒報導，根據全美房屋建造協會（NAHB）與富國銀行（Wells Fargo）10月16日聯合公布，可視為建商信心指標的NAHB房市指數（NAHB Housing Market Index），2025年10月躍升至37，較前月高出5點，創今年4月以來最高紀錄，但仍保持在50下方，已連續18個月偏向悲觀。
根據路透社調查，經濟學家原先預測，10月NAHB房市指數將較前月略升1點至33。
NAHB房市指數反映建商對現有業務和未來前景的看法，指數值以50為信心基準，低於50表示受訪者「偏向悲觀」，高於50則為「偏向樂觀」。
10月美國建商信心改善，主因包括Fed重磅降息，連帶牽動房貸利率下降，可望提振民眾購屋意願，讓建商期待買氣起死回生。
本次調查三項指標全數呈現揚升，「未來六個月銷售展望」較前月上揚9點至54；「新屋銷售現狀」攀升4點至38；「潛在買家流量」也上升4點至25。
不過，由於關稅衝擊景氣前景，房市復甦力道有限，建商仍須讓利刺激買氣。調查發現，10月有38%的建商選擇降價求售，自6月以來維持在37%至39%之間波動。
（圖片來源：Pixabay圖庫）
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