MoneyDJ新聞 2025-10-17 12:27:03 李彥瑾 發佈
聯準會（Fed）於9月啟動降息循環，隨著降息周期到來，美國房貸利率也開始往下走。最新統計顯示，上週美國房貸利率降至6.27%，連續第二週保持下降趨勢。
根據美國房貸機構房地美（Freddie Mac）最新公布，截至10月16日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸（30-Yr fixed-rate mortgage）平均利率為6.27%，較前週6.30%微降0.03個百分點，連續兩週下滑，而去年同期則落在6.44%。
9月17日，Fed如市場預期降息一碼，為去年12月以來首度下調，理由是近期美國就業情勢趨於疲軟，為降息創造條件，有必要透過降息來提振就業市場。
受惠未來美國房貸利率下降有望，今年10月，可視為建商信心指標的NAHB房市指數躍升至37，較前月高出5點，創下今年4月以來新高。
MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示，2025年截至10月16日，知名建商Lennar（LEN.US）股價挫跌6.24%；PulteGroup（PHM.US）勁揚13.67%；D.R. Horton（DHI.US）上揚9.37%；iShares美國房屋建築業ETF（ITB.US）則小漲0.48%。
（圖片來源：iStock）
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