威強電董事會通過取得桃園市楊梅區新秀段4筆土地，合計約6.87億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(3022)威強電-公告本公司董事會通過向關係人取得土地

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落桃園市楊梅區新秀段51、52、53、54地號，共四筆土地
2.事實發生日:114/4/11~114/4/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：8,057.14平方公尺，折合2,437.28坪。
每坪282,000元。
總價687,312,960元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:郭博達
其與公司之關係：本公司之大股東
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：此土地地理位置及條件佳，符合公司營運需求，具相同優勢條件的土地物件搜尋不易，故擬向關係人購入。
前次移轉之所有人：非關係人
前次移轉日期及前次移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：簽約款：20%；第二期完稅款：10%；第三期尾款：70%
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)柳瑜不動產估價師事務所，估價金額：新台幣697,062,080元。
(2)正莊不動產估價師事務所，估價金額：新台幣683,314,211元。
11.專業估價師姓名:
(1)柳瑜
(2)莊進昌
12.專業估價師開業證書字號:
(1)(113)桃市估字第000078號
(2)(104)桃市估字第000045號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:本公司營運需求。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國114年4月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年4月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無