青新-創：正新環保工程取得台南市仁德區使用權資產案，更換租賃契約出租人

公開資訊觀測站重大訊息公告

(6951)青新-創-代子公司正新環保工程(股)公司公告向關係人取得使用權資產(更換租賃契約出租人之補充協議)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台南市仁德區文賢路二段43號土地及房屋
2.事實發生日:114/2/27~114/2/27
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：2,197.85平方公尺，折合約664.85坪。
(2)每單位價格：每月租金約新台幣400,000(未稅)。
(3)交易總金額：使用權資產總額約新台幣22,958,442。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：青新環境工程股份有限公司。(原為日友環保科技股份有限公司)
(2)與本公司關係：本公司之母公司。(原為本公司之最終母公司)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：辦公室及停車場。
(2)前次移轉之所有人：鄭仰鈞、何進財。
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：不適用。
(4)前次移轉日期：民國108年8月7日、民國108年8月15日。
(5)前次移轉金額：142,918,150元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)付款條件：每半年支付租金。
(2)租期：113/03/01~118/02/28。
(3)契約限制條款：無。
(4)其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易之決定方式:議價。
(2)價格依據：參考估價報告及市場行情等因素。
(3)決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中華不動產估價師聯合事務所
11.專業估價師姓名:謝典璟
12.專業估價師開業證書字號:(99)北市估字第000149號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:勤信聯合會計師事務所
18.會計師姓名:黃勝平
19.會計師開業證書字號:金管會證字第6756號
20.經紀人及經紀費用:無。
21.取得或處分之具體目的或用途:本公司營運需求。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國114年2月27日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年2月27日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。