泰霖取得台中市南屯區土地及建物，計約5.98億元

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(8080)泰霖-公告本公司取得台中市南屯區土地及建物

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
一、土地：
座落：台中市南屯區大進段822、823、836地號等3筆土地。
權利範圍：持分1/2。
二、建物：
座落：台中市南屯區大進段8174、8175建號等2筆建物。
權利範圍：持分1/2。
2.事實發生日:114/5/15~114/5/15
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：
土地面積：2,407平方公尺(約728.1175坪)，持分1/2。
建物面積：458.28平方公尺(約138.6297坪)，持分1/2。
本公司交易總金額：新台幣598,148,528元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：自然人等5人。
與公司之關係：非公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：
1.第一期款（簽約款）：買賣總價款10%，新台幣59,814,850元。
2.第二期款（用印款）：買賣總價款10%，新台幣59,814,850元。
3.第三期款（完稅款）：買賣總價款10%，新台幣59,814,850元。
4.第四期款（尾款）：買賣總價款70%，新台幣418,703,978元。
契約限制條款及其他重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
本次交易價格決策單位：本公司董事會授權董事長。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所
估價金額新台幣1,191,503,356元。（本公司持分1/2）
11.專業估價師姓名:邱襄陵
12.專業估價師開業證書字號:（109）北市估字第000281號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:開發興建以供出售。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國114年5月2日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年5月2日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。