隆銘綠能董事會通過處分桃園市觀音區投資性不動產，預計獲利約5693萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3018)隆銘綠能-公告本公司董事會決議通過處分投資性不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市觀音區環科路288號土地及建物
2.事實發生日:114/8/12~114/8/12
3.董事會通過日期: 民國114年8月12日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：6,162.11平方公尺，折合約1,864.04坪
建物：2,900.85平方公尺，折合約877.51坪
交易總金額：新臺幣521,931,200元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:萬積科技股份有限公司，非公司之關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
預計處分利益：約新臺幣56,931,200元(尚未扣除交易相關費用及稅捐)；於完成所有權移轉登記及契約書約定事項後認列
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依不動產買賣契約書約定、增補契約書暨補充特約條款
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及專業估價報告
決策單位：審計委員會及董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:瑞普國際不動產估價師事務所，估價金額：新臺幣465,000,000元
13.專業估價師姓名:徐珦益、汪明陽
14.專業估價師開業證書字號:(108)北市估字第000269號、(113)北市估字第000340號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:依契約書約定
23.取得或處分之具體目的或用途:活化資產、償還借款、改善財務結構、彌補累積虧損、充實營運資金及投資新項目
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年08月12日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無
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