新美齊處分台北市士林區天母段一小段不動產，損失約139萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2442)新美齊-本公司處分不動產予關係人
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市士林區天母段一小段196-3地號土地
2.事實發生日:113/12/20~113/12/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1.土地面積約6.35坪
2.平均單價每坪約2,000仟元
3.交易總金額：新台幣12,680仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
1.耀霖股份有限公司
2.本公司持股100%子公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
1.原因：因應子公司營運拓展業務
2.前次移轉之所有人：非關係人之自然人
3.關係：不適用
4.前次移轉日期：110年6月09日
5.移轉金額：新台幣16,600仟元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:約損失1,385仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依買賣契約
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:宏邦不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣12,678,181元
11.專業估價師姓名:宏邦不動產估價師聯合事務所 李青塘
12.專業估價師開業證書字號:李青塘 (108)北市估字第000278號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:因應子公司營運拓展業務
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年12月20日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年12月20日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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