愛山林轉型為建商，明後年交屋入帳皆約250億

MoneyDJ新聞 2025-06-30 16:29:17 記者 新聞中心 報導

代銷龍頭愛山林(2540)今(30)日召開股東會，董事長祝文宇在會中表示，明年開始愛山林將從以代銷業務為主的「代銷公司」轉型為「建設公司」，預期從明(2026)年開始，公司營收將回到以建設為主、代銷為次要，且明年起連續四年，每年自建案完工量都會從200億元起跳。

祝文宇表示，經歷十年的時間，公司目前股本已逼近百億元，而「明年起就不是代銷公司，而是建設公司了」，預估明、後年交屋入帳金額分別將達251、247億元；未來公司營收將主要來自自行開發的建案，且明年將挑戰成為千億市值公司。

關於今年上半年銷售情況，愛山林副董事長張境表示，通常年初時房地產市場會有「小陽春」的現象，但今年受去年919政策和近期川普關稅不確定因素影響，房市緊縮，不動產銷售確實受到干擾；截至今年5月底，銷售額為167億元，截至今天的銷售額則約200多億元，相較去年同期的800億元差距的確蠻大。而今年下半年公司的代銷新案累計總銷金額將達1469億元，其中，台北約223億、新北約625億元，另外桃園、高雄等等也都會有代銷個案推出。