限貸令發威 首爾住宅成交價創新高筆數暴減74%
MoneyDJ新聞 2025-07-15 12:49:01 記者 李彥瑾 報導  韓國政府近年打房不手軟，李在明總統上任後再加碼打房，針對首都圈住宅祭出史上最嚴格信用管制。根據最新統計，新制6月27日上路，短短兩週，首爾住宅成交價創新高的交易筆數暴減74%，效果相當明顯。
韓媒《BusinessKorea》報導，觀察首爾首都圈房市交易量，限貸令上路後兩週內，首都圈住宅交易筆數為1,312件，其中成交價創新高的交易筆數僅300件，相較新制生效前兩週（6月13日至26日）仍有1,141件，一口氣減少74%，足以窺見首爾房價有降溫之勢。
韓國房價高漲、投機炒房興盛，不僅成為拖累銀行的未爆彈，也影響國家經濟安定。近幾年來，韓國政府頻頻出重手打房，6月27日李在明政府進一步祭出「6.27不動產對策」，針對首爾、仁川、京畿道等蛋白區域，規定非首購房貸額度上限為6億韓元（約新台幣1,273萬元）。
韓國房屋交易平台Zigbang指出，目前斷定6.27不動產對策效果是「言之過早」，但以房市的整體氛圍而言，首爾首都圈房市似乎已步入深度調整期，買氣明顯消散。
（圖片來源：shutterstock）
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