MoneyDJ新聞 2025-08-20 10:08:18 黃智勤 發佈
美國總統川普砲轟聯準會主席鮑爾(Jerome Powell)太慢降息、重創房地產行業，並呼籲應大幅調降利率。
綜合外媒報導，美國總統川普19日在Truth Social上發文表示，該有人告訴鮑爾他正在嚴重傷害房地產行業、害人難以貸款。他也重申，根本沒有通膨，所有跡象都指向應大幅降息，太慢降息簡直是災難。
聯準會因擔憂通膨，去年12月以來一直將基準利率維持在4.25%~4.5%區間，川普多次施壓降息，砲轟鮑爾「魯蛇」、「慢半拍」。
由於近期出爐的CPI數據較預期溫和，市場普遍預期聯準會將於9月16~17的貨幣政策會議上再度啟動降息；鮑爾將在22日登場的傑克森洞(Jackson Hole)央行年會上發表談話，各界也密切關注他對貨幣政策方向的暗示。
近年美國房貸利率居高不下，民眾購屋負擔能力降低，房市交易冷清。MBA數據顯示，截至8月8日止當週，美國30年期固定房貸利率為6.67%，雖已從先前逾7%的高峰降溫，仍讓潛在購屋族難以負擔。
川普心腹、美國聯邦住房金融局局長普爾特(William Pulte)也曾在X平台上批評，房貸利率在鮑爾任內從3%飆升至7%，嚴重削弱購屋負擔能力，傷及房市。
隨著降息預期加溫，美國營建股近來已默默走揚，道瓊美國房屋建築指數(Dow Jones U.S. Select Home Construction Index)已站上200日、50日移動平均線，是代表上漲動能的技術性訊號。
近期申報資料顯示，股神巴菲特領導的波克夏公司(Berkshire Hathaway)於第二季敲進Lennar及D.R. Horton等營建股。
(圖片來源：shutterstock)
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