房地產市場情緒低迷，陸擬推新一輪支持政策

MoneyDJ新聞 2025-11-20 14:18:38 新聞中心 發佈

綜合港媒報導，據外媒引述知情人士透露，中國住房和城鄉建設部(住建部)等多個部門正在考慮新一輪支持政策，以扭轉低迷的房地產市場情緒，防止行業進一步疲軟影響金融系統的穩定。

據悉，正在衡量的選項包括首次在全國範圍內對新增個人住房貸款提供貼息；其他正在醞釀的措施還包括提高房貸借款人的個人所得稅專項扣除、進一步降低住房交易契稅等。知情人士指出，新政策的討論至少在今年第三季就開始了，但具體實施時間及細節仍存變數。此外，住建部尚未對置評請求作出回應。

報導指出，在政府政策支持下，中國房市曾於約一年前小幅回暖，但復甦很快消退；今年第二季以來住房銷售持續下滑，上月固定資產投資亦大幅走弱。近幾個月，對住房市場提供更有力政策支持的呼聲日益高漲。

惠譽上月指出，房地產市場的黯淡前景、家庭償還房貸等能力的減弱，意味著銀行的資產質量明年可能惡化。國家金融監督管理總局的數據顯示，商業銀行第三季末不良貸款餘額3.5兆元人民幣，達到歷史峰值。