上海錦和商業經營管理(集團)股份有限公司

上海錦和商業經營管理(集團)股份有限公司(603682.SH)前稱為上海錦和商業經營管理股份有限公司，於2025年10月更為現名。公司為一家輕資產運營的服務型公司，主要業務係為城市老舊物業、低效存量商用物業的定位重新設計、改造、招商、運營等相關服務，從而提升物業的商業價值。在管物業主要位於上海、北京等一線城市的核心區位。
 
公司的經營模式包括承租運營、參股運營以及受託運營，其中承租運營經營模式為承租具有商業價值的城市老舊物業、低效存量商用物業，對該物業整體重新進行市場定位和設計，透過改造配套硬體設施、重塑建築風格和形像以及完善內外部功能，將其打造成為符合文化、創意、科技、知識經濟等多種新型產業類企業為重要目標客戶群之文創園區、辦公樓宇或社區商業，從而提升該物業之商業價值。再透過招商及後續營運、服務獲得租金收入、物業管理收入、多種營業服務收入等；參股運營經營模式則為公司與物業持有方或具有當地影響力之合作方共同出資設立項目運營公司，由合資公司負責所承租物業之定位設計、改造、招商及運營管理，而獲得投資收入及物業管理收入等；受託運營經營模式則為依託自身商用物業全價值鏈管理優勢及品牌影響力，為委託方提供定位設計、工程管理、招商、營運管理等服務以獲得相關業務收入。