VICI Properties Inc.

成立日期：2017年

上市日期：2018年

經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司，專門持有、收購娛樂、住宿，與博弈地產，如賭場、飯店、度假村，與高爾夫球場，並透過三N條款(由租戶負責地產營運成本及支出)出租給營運廠商，業務範圍涵蓋美國、加拿大兩地，旗下地產包含凱薩宮酒店拉斯維加斯、美高梅大酒店(MGM Grand)，與Venetian Resort度假村等著名拉斯維加斯娛樂景點。該公司透過出租這些娛樂、住宿地產給營運廠商，再收取租金的管道，賺取收益，旗下業務則統整為單一部門運作，並未拆分成複數部門。

總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國紐約州紐約市。
同時於麻薩諸塞州、伊利諾州、俄亥俄州、路易斯安那州、內華達州、密西西比州，以及加拿大亞伯達省等地擁有、營運地產。

競爭情況：
該公司競爭對象為其他大牌博弈、住宿REIT公司，如Host Hotels & Resorts、Park Hotels & Resorts，以及Gaming and Leisure Properties等公司。

產業地位，銷售概況：
該公司是美國主要的娛樂、住宿REIT公司。
截至2024年，擁有93項體驗式資產，涵蓋遍佈美國和加拿大的地理分佈廣泛的投資組合，包括54處博彩物業和39處其他體驗式物業，其中包括拉斯維加斯凱撒宮酒店、米高梅大酒店和拉斯維加斯威尼斯人度假村(威尼斯人度假村)，這三家酒店是拉斯維加斯大道上最具標誌性的娛樂場所。
產品銷售的主要客戶及管道：
該公司主要客戶為博弈、旅館等娛樂設施的營運廠商，如自家子公司群、Caesars Entertainment 賭場營運公司、美高梅國際酒店集團、Hard Rock International餐飲及飯店管理、Penn Entertainment 博弈公司、Century Casinos 賭場公司，以及Apollo Asset Management等公司，其中，Caesars Entertainment與美高梅集團為該公司最大租戶，各自佔該公司2024年的年租約39%與35%。
該公司透過自家團隊，直接與客戶簽訂租約。

研發及投資的方向：
該公司投資方向，為與合作對象簽訂新租約，或地產收購、管理條約，以此拓大合作關係，與業務範圍，持續與客戶維持業務關係。
於2023年1月宣布向PURE Canadian Gaming公司收購四座不動產資產，這些地產分別為：位於加拿大亞伯達省愛德蒙頓的PURE Casino Edmonton賭場及PURE Casino Yellowhead賭場、位於卡加利的PURE Casino Calgary賭場，以及位於萊斯布里奇的PURE Casino Lethbridge賭場。此收購案同時帶來該公司與PURE公司的三N租借合約，預期每年能收取約一千六百一十萬美元的租金，此租約初始期約涵蓋二十五年，並有四個五年租約更新選項。該公司展望以此拓展加拿大地區業務。