太平洋建設股份有限公司

(一)公司簡介

 1.沿革與背景
 
太平洋建設股份有限公司(簡稱：太設；代碼：2506)成立於1967年6月14日，於1979年12月證管會核准股票上市，1980年2月公開上市。公司早期主要業務為工程營造，後續除建築、工程營造外，陸續投入百貨零售、不動產服務、金融及休憩事業之經營。
 
2.營業項目與產品結構
 
公司目前提供之商品(服務)為投資興建住宅大樓、別墅及商用大樓，以及不動產出售出租業務、土地開發(包含都市更新、危老重建、土地變更及都市計畫變更)等。

2022年公司營收比重為營建佔比42%，其餘為房屋租售等其他業務。
 
(二)產品與競爭條件
1.產品與技術簡介

*公司產品重要用途
大樓：高級大樓、辦公室、網路住宅及網路辦公室、套房、店面及停車場。
華廈：7 樓以下之電梯住宅。
商場：百貨商場、名店街。
別墅：社區型獨棟住宅、雙併別墅及渡假休閒別墅等。

2.重要原物料及相關供應商

產品所需原料含砂石、鋼筋、金屬構件、銅線等。

(三) 市場需求與銷售競爭

1.銷售狀況



2.國內競爭廠商

公司主要競爭對手包括廣豐、名軒、怡華、寶徠、潤隆、國建、冠德、宏璟、皇普、華建、宏普、聯上發、櫻花建、興富發、皇翔、日勝生、綠意、昇陽、欣巴巴等。
  
(四)財務相關
1.轉投資與關係企業

‧太平洋房屋-經營房屋仲介業務
‧太平洋百貨-位於台中豐原及屏東市區
‧群策翡翠灣溫泉飯店-位於台灣北海岸翡翠灣
‧太平洋沙巴百貨-位於馬來西亞沙巴
‧太投興業-一般投資業
‧豐洋興業-大樓租售業務、超市經營、百貨買賣進出口
‧北京太控諮詢服務-位於北京，從事企業管理資詢
‧太平洋控股-投資、貿易

(資料、圖片來源：公司年報/公司法人說明會報告/公司官網等)