MoneyDJ新聞 2018-05-29 14:42:15 記者 郭妍希 報導
澳洲房市近來在政府監管趨嚴、稅收拉高以及中國管制資本外流的衝擊下，景氣開始反轉，就連雪梨、墨爾本的房價也抵擋不住壓力下滑，衝擊民眾信心。不過，澳洲央行(RBA)理事Ian Harper認為，只要通膨增溫、條件合適央行就會升息，房價根本不在央行的考慮範圍之內。
華爾街日報28日報導(見此)，澳洲央行(RBA)理事Ian Harper在接受專訪時霸氣指出，通膨已經開始拉高，央行會在條件俱足時逕自升息，誰管房價會怎麼樣(who cares what’s happening to house prices)。
Harper還說，RBA在意的不是房價，整體經濟概況、尤其是薪資成長前景才是重點。不過，就目前的經濟環境來看，Harper也認為，RBA短期內還是會把利率保持不變。澳洲央行必須穩定的三大政策目標，分別是澳幣、就業率，以及經濟繁榮和人民福祉。
Business Insider 29日報導，Harper的看法是他個人觀點，不能代表全體RBA，且將房價完全排除在貨幣政策的考量因素之外，也非明智之舉。RBA自2016年8月以來，就把利率保持不變，很可能就是擔憂，假如降息刺激經濟，可能會刺激房價、家庭貸款雙雙上揚。
澳洲統計局(ABS)數據顯示，目前澳洲家庭跟房屋有關的財富已達7兆美元，這還不包括對澳洲銀行類股的直接與間接曝險。假如RBA升息時機沒算好，雪梨、墨爾本等地的房價，將面臨更進一步的壓力。
澳洲消費者的信心指數，也因房價下跌而跟著走低。澳新銀行-羅伊摩根(ANZ-Roy Morgan)消費者信心指數在上週驟跌3.2%至117.7點，結束連續六週漲勢。澳新銀行澳洲經濟學家David Plank分析，屋主對房價下跌的擔憂(尤其是雪梨和墨爾本)，應該是造成消費者信心下滑的部分原因之一。
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