《美國經濟》簽約待過戶成屋銷售跌3.5%，遜於預期
精實新聞 2012-01-29 10:31:31 記者 賴宏昌 報導 全美不動產協會(NAR)1月25日公佈，2011年12月簽約待過戶成屋銷售指數(Pending Home Sales Index；2001=100)自11月的100.1(2010年4月新高)下滑3.5%至96.6；與2010年同期(91.5)相比上揚5.6%。根據彭博社的調查，經濟學家原先預期12月指數將下滑1.0%。簽約待過戶成屋銷售指數被視為美國房市領先指標，從簽約到正式交屋通常有1-2個月的時間落差。
根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供的數據顯示，截至2012年1月19日為止當週美國30年期固定房貸利率平均為3.88%，創歷史新低。NAR統計顯示，美國2011年成屋中間價為166,100美元，創2002年(165,000美元)以來新低。2011年12月全美成屋房價中位數(未經季節性因素調整)為164,500美元，較2010年同期下滑2.5%，為1年來最小跌幅。
美國聯邦房屋金融局(FHFA)25日公佈，經過季節性因素修正後美國2011年11月房價月增1.0%，創6年來最大增幅。根據彭博社的調查，經濟學家原先預期增幅為0%。
|
|
|
|
