建商推案趨保守 建築融資年增率寫六年新低
MoneyDJ新聞 2024-04-24 09:11:37 記者 新聞中心 報導 受到通膨影響，建材成本上漲，使建商推案趨向保守。金管會昨(23)日公布，截至3月底，建築融資餘額3兆6,601億元，年增率降至4.03%，為連續7個月下降，更是自2017年12月有逐月統計以來的6年新低。
金管會銀行局指出，截至3月底，國銀房貸餘額為10兆1,687億元，創下歷史新高，年增率達8.58%，已連續3個月年增率在8%以上，也是21個月以來新高，主要是因新青安貸款及公教人員築巢優利貸帶動。
不過，象徵建商推案信心指標的國銀辦理建築貸款餘額，截至3月底為3兆6,601億元，年增率僅4.03%，為連續7個月降溫，金額更是有統計以來的新低。金管會銀行局表示，建築融資年增率逐月下降主要是因政府推動健全房市政策，加上通膨使建材價格上漲，導致建商推案趨於保守。
另外，依照銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款不得超過三成，金管會也公布，3月國銀辦理不動產放款比例都在29%以下，其中28%-29%銀行家數有3家，5家為27%-28%。
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