新加坡土地管理局：商用土地增值費平均調高5.4%

新加坡土地管理局發布新聞稿表示，星國經濟重開帶動商業活動，商用土地增值費平均調高5.4％

一、 依據新加坡土地管理局本（2022）年9月22日發布新聞稿指出，星國經濟重開帶動商業活動，商用土地增值費平均調高5.4%，高於今年3月的0.7%，118個區中唯有兩區增值費維持不變，其餘上漲3％到8％。旅館、醫院、宗教場所與民事及社區機構等的土地增值費則維持不變。

二、 前揭新聞稿指出，新加坡有地住宅土地增值費平均調高10.2%，增幅為11年來最大，118個區中有116個上漲9%到14%，今年上半年房價上揚7.3%，漲幅高於去年下半年的6.6%。另外，非有地住宅用地的土地增值費平均上調12.9%。

三、 新加坡工業用土地增值費平均調高2.3%，工業用房地產領域因在疫情期間租金上升而帶動投資者興趣，今年上半年工業用房地產市場的成交額達14.6億星幣（約10.25億美元），高於前年下半年的8.5億星幣（約5.99億美元）。

四、 新加坡房地產分析師王伽勝指出，星國經濟全面重開促進旅遊業復甦，標誌性購物地段的烏節路重新吸引旅客回流，該地段商用土地增值費最高。另外，居家辦公減少帶動了零售及辦公大樓市場，加上疫情期間星國政府並無上調商業用地的增值費，現在上調是彌補之前的損失。(資料來源：經濟部國貿局)