兆豐金董座:看房市價縮量平，房貸等待期多兩週

MoneyDJ新聞 2025-06-20 12:34:22 記者 蕭燕翔 報導

兆豐金(2886)董事長董瑞斌指出，預期房市會呈量平價縮，而房貸等待期約比之前多上兩週，大概一個半月左右，會以新青安與無自用住宅為第一優先，而建築融資會以都更危老優先，需要排撥和先登記，看看是否還有額度。

董瑞斌表示，旗下兆豐銀房貸業務會以新青安與無自用住宅第一優先，並沒有保留額度給VIP客戶，面對媒體追問目前房貸的等待期，他說，大概比之前多上兩週、約一個半月左右。

市場屢傳年薪高卻無法申貸房貸，董瑞斌說，房貸授信有一定的標準，並不是看薪資等單一指標，最直接的是客戶的5P，而且也需要把資產所得、負債與信用狀況一併考量。

至於土建融資，董瑞斌說，每年都會有還款釋出的額度，可以承作，建築融資會以都更危老更新市容優先，不過他坦言，土建融資也有排撥，必須先登記看看是否有額度。