希臘「黃金簽證」計畫降溫，估計引進88.9億歐元的不動產投資
隨著過去兩年累積的數千件黃金簽證申請逐步處理完畢，2025年1至8月透過黃金簽證計畫核發的新永久投資者居留許可數量激增。根據希臘移民與庇護部統計，截至2025年8月底已核發的居留許可為5,555件，相較2024年同期的2,623件大幅增加。
目前待處理的申請案件為11,692件，預計未來幾個月內將會逐步下降。近期新提交的申請數量已有顯著下降，其中8月份的申請僅為288件，比2024年同期的504件減少43%；7月的申請量549件亦較2024年同期720件減少23.75%。
整體而言，2025年1至8月新申請案件略為成長，較2024年同期的5,290件增至5,333件，主要因1至2月共提交2,072件申請案，因2月底為依據舊制度完成最終不動產買賣契約簽署（即雅典及其北部與南部郊區的最低投資額為50萬歐元，其餘阿提卡地區則為25萬歐元）的截止期限。
希臘媒體指出，迄2025年8月，希臘「黃金簽證」計畫已核發17,724張永久投資者居留許可，另有6,158件為續簽（在首個五年期結束後辦理），總計共核發了23,882件許可；若目前待審的11,692件申請全數獲批准，總許可數將達35,574件，估計至少為希臘不動產市場帶來88.9億歐元的投資。
惟目前大多數新申請集中於Attica地區以外的住宅（例如非島嶼的度假型住宅），以及經變更用途變更的住宅。(資料來源：經濟部國際貿易署)
