新紡：士林土地「只租不賣」，規劃都更中

MoneyDJ新聞 2025-05-26 11:18:11 記者 林昕潔 報導

新紡(1419)今(26)日舉行股東會，會中通過各項議案，並決議配發現金股利每股1.5元。針對近期輝達帶動北市科土地熱潮，董事長吳昕恩(如圖)表示，目前輝達總部規畫在北士科T17、T18的土地，與新紡無關，新紡的土地緊鄰近該地，規劃是只租不賣，未來希望輝達的開發案，可帶動周邊土地需求穩健，新紡就能擁有穩定的租金收益，至於新紡未來開發也會朝比較高規格的商品規劃。

新紡在士林新光醫院附近，擁有1.3萬坪土地，該地為為工業用地(建二)，目前主要是出租為主，吳昕恩表示，公司長期對該土地都有活化資產的規劃，目前已開發1000多坪土地，為辦公大樓，並出租給新光醫院使用，簽訂20年租約，一年約有1億元租金，因有資金需求，上個月已公開標售，底標價為41億元，預計6月中旬開標，有望挹注下半年營運動能。至於其餘1.2萬坪土地則已朝都更規劃，預計都更時間需拉長至3~4年。

(圖片來源:資料庫)