西班牙上半年旅館投資額達21億歐元，成為歐洲最大投資目的地

2025年上半年西班牙旅館投資額達21億歐元，成為歐洲最大投資目的地

據戴德梁行不動產投顧公司 (Cushman & Wakefield) 資料，2025年上半年西班牙旅館投資額超過21億歐元，成長29%，超越英國（ 19 億歐元）與法國（ 17億歐元），成為歐洲最熱門的旅館飯店投資目的地。

2025年上半年最具代表性之交易為春天連鎖旅館集團（Spring Hotels）以4億3,000萬歐元收購Mare Nostrum度假村，成為西班牙歷來金額最高的單一旅館交易案。此外，市場上延宕數年的多起案件也陸續成交，進一步推高整體交易量，包括德國基金 Real I.S. 以 7,000 萬歐元收購巴塞隆納的 Barceló Raval 飯店，以及 Banca March 銀行與 Meliá 飯店集團所合資之公司，以逾1億4,000萬歐元收購加那利群島與巴利阿里群島兩間旅館的股權，且計劃再投入5,000萬歐元更新旅館設備。

報告分析指出，儘管近3年西班牙旅館價格大幅上漲，惟西國強勁的旅遊市場前景（預計2025年國際觀光客可望超過 9,800萬名）以及旅館業入住率、平均房價和每房收益率皆持續成長，因而吸引國際投資者的高度關注。(資料來源：經濟部國際貿易署)