大宇 董事會決議通過取得土地及建物

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(1445)大宇-董事會決議通過取得土地及建物

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台中市大雅區自強段 797、797-1、798、799、800、801、
802、803、804、805 合計共 10 筆地號。
建物：台中市大雅區自強段 1568、1901 合計共 2 筆建號。
門牌：台中市大雅區神林路一段 256號、266號。
2.事實發生日:114/5/19~114/5/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地：共計11,203.00平方公尺，折合3388.9075坪，
建物：共計53,500.33平方公尺，折合16,183.85坪，
交易總金額：新台幣2,100,000,000元整。(含建物加值型營業稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
綠點高新科技股份有限公司，非本公司關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考專業估價事務所之估價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所:
估價總金額：新台幣 2,276,570,440 元整。(含建物加值型營業稅)
寶源不動產估價師事務所:
估價總金額：新台幣 2,312,088,293 元整。(含建物加值型營業稅)
11.專業估價師姓名:
誠正海峽兩岸不動產估價師：林金生
寶源不動產估價師：葉紫光
12.專業估價師開業證書字號:
林金生:開業證書字號：(94)北市估字第0060號
葉紫光:開業證書字號：(113)宜縣估字第000051號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：香港商世邦魏理仕有限公司台灣分公司
經紀費用：經紀費用依合約約定
21.取得或處分之具體目的或用途:
增加營業收入及整體資產優化與資金效益考量
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國114年05月19日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年05月19日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無