和潤企業：公司提前終止高雄市左營區民族一路不動產使用權資產租約事宜
公開資訊觀測站重大訊息公告
(6592)和潤企業-公告本公司處分向關係人取得之不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:高雄市左營區民族一路737號，2樓辦公室及停車位
2.事實發生日:114/1/14~114/1/14
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
退租高雄市左營區民族一路737號，2樓辦公室及停車位
交易單位數量：承租面積282坪
每單位價格：每月新台幣131,500元(2024/7~2027/6)
每月新台幣137,140元(2027/7~2028/6)
自2025年3月31日提前終止租約
使用權資產減少金額：NT$4,790仟元
租賃負債減少金額：NT$4,830仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：高都汽車股份有限公司(其他關係人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:已無承租需求提前中止租約。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
取得日期：2024/6/30
取得價格：新台幣7.06億元
交易對象：和潤企業股份有限公司(高都汽車之其他關係人)
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:處分利益：NT$40仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
租期：2024/7/1~2028/6/30
租金：每月新台幣131,500元(2024/7~2027/6)
每月新台幣137,140元(2027/7~2028/6)
(自2025年3月31日提前終止租約)
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
價格參考依據：原租賃契約的每坪價格
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:提前終止租約
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:2025年1月14日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:2025年1月14日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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