海悅首季獲利年減61%，每股賺2.35元

MoneyDJ新聞 2025-05-15 09:37:31 記者 新聞中心 報導

海悅(2348)公布今年第一季財報，單季稅後淨利3.57億元，季增97.24%、年減61.13%，每股盈餘2.35元。海悅表示，由於今年國內房市進入冷靜期，使不動產代銷收入減少，不過集團多角化布局效益將陸續顯現，下半年預計有新北「A3 光點」、台中「南悅豐映」與高雄「達麗未來市」等建案依完工交屋時程陸續貢獻營收，加上全台在手代銷建案總銷金額合計約3300億元，代銷本業業績來源無虞。

海悅今年前4月營收24.41億元，年減幅已逐步收斂至12.5%，六都部份地區房價議價率已見有感擴大，第二季代銷建案已準備就緒，於建商審慎評估房價公開銷售，推出逐漸靠攏買方市場期待的價格。鑒於全台代銷市場，剛需的買氣需求仍在，買賣雙方建立房價共識基礎下，將活絡建案成交機會，以期代銷建案陸續開案，房市交易期待逐步穩中求升。

海悅表示，目前全台在手代銷建案總銷金額合計約3300億元，代銷本業業績來源無虞，待建商新開建案推出逐漸靠攏買方市場期待的價格，使買賣雙方建立房價共識基礎下，進而帶動建案成交量表現。

展望後市，海悅表示，第二季仍須觀察各建案來客表現與房價變化，並持續與理念契合的建商參與重點都更活化案，公司代銷、營建、轉投資收益多元佈局，且每年亦將有多個投資收益建案挹注營建收入，以維持營運體質良善，隨著區域房市銷售展望佳，營運中長期審慎樂觀。