公開資訊觀測站重大訊息公告

(1585)鎧鉅-公告本公司處分不動產相關事宜

1.事實發生日:114/10/31
2.發生緣由:
處分本公司新北市三峽區A棟廠房3、4樓(坐落於新北市三峽區介壽路一段
412巷19號)。
3.因應措施:
無
4.其他應敘明事項:
(1).標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市三峽區A棟廠房3、4樓(坐落於新北市三峽區介壽路一段412巷19號)。
(2).事實發生日:自民國114年10月31日至民國114年10月31日
(3).交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量:建物總面積約為840坪
每單位價格:每坪新台幣310,795元
交易總金額:新台幣262,000 千元
(4).交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人
者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:最適買家（買家名稱待簽約日再行公告）
與本公司之關係:無
(5).交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉
之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
(6).交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得
及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
(7).預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情
形）:
預計處分利益為新台幣146,586千元。
(8).交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件:依買賣不動產契約書約定。
契約限制條款:無。
其他重要約定事項:無。
(9).本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策
單位:
本次交易決定方式:雙方議價。
價格決定之參考依據:參酌專業估價機構之估價報告。
決策單位:董事會。
(10).專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
麗業不動產估價師聯合事務所:新台幣 279,510千元
(11).專業估價師姓名:
陳信豪
(12).專業估價師開業證書字號:
台北市不動產估價師開業證書字號:(110)北市估字第000299號
(13).估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
(14).是否尚未取得估價報告:否
(15).尚未取得估價報告之原因:不適用。
(16).估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
(17).會計師事務所名稱:不適用。
(18).會計師姓名:不適用。
(19).會計師開業證書字號:不適用。
(20).經紀人及經紀費用:不適用。
(21).取得或處分之具體目的或用途:因應本公司活化資產並改善財務結構需求。
(22).本次交易表示異議之董事之意見:無。
(23).本次交易為關係人交易:否
(24).董事會通過日期:114/10/31
(25).監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。
(26).本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
(27).依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:
不適用。
(28).依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:
不適用。
(29).前已就同一件事件發布重大訊息日期(若勾選更正或補充輸入，本欄為必填)
填寫參考範例:11X年X月X日及11X年X月X日:
不適用。
(30).其他敘明事項:無。