公開資訊觀測站重大訊息公告

(3289)宜特-公告董事會決議處分(轉租)部分不動產使用權資產予子公司

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹縣竹東鎮中興路四段669號3樓部分辦公區域
2.事實發生日:114/11/7~114/11/7
3.董事會通過日期: 民國114年11月7日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃面積：5.4坪
每月每坪租金：NTD 950元(未稅)
使用權資產總金額：NTD 163千元(處分不動產使用權資產金額)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：禾周科技股份有限公司(下稱禾周公司)
其與公司之關係：為本公司100%持有之子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
1.選定關係人為交易對象之原因：合署辦公，發揮集團最大綜效。
此租賃物件交通位置、坪數大小等條件符合公司業務上整體發展的需求
2.前次移轉之資訊：
(1)前次移轉之所有人：欣興電子股份有限公司
(2)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：非關係人
(3)前次移轉日期及移轉金額：民國114年9月1日/NTD 1,365,150(每月未稅)
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
0元
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：按月向禾周公司收取辦公室租金新台幣5,130元加計5%營業稅
租期：114/12/01~117/08/31
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：依承租租賃契約議定
價格決定：每坪租金金額係依據本公司向欣興電子實際承租金額
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
無
23.取得或處分之具體目的或用途:
合署辦公，發揮集團最大綜效，符合公司業務上整體發展的需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年11月7日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無