MoneyDJ新聞 2023-12-04 16:04:03 記者 林詩茵 報導
營造廠商達欣工(2535)今(4)日召開法說會，副總暨發言人陳士修(附圖)表示，目前在手未交工程案量仍達320多億元，約為近期年營收的2倍；而主要訂單分佈為商辦大樓、廠房/其他，現階段營造需求仍強勁，市場不缺訂單，將依公司的資源挑選合適的工程承攬。至於外界關注的建案收入，則確定台北東門站的「東門馥寓」、信義區「信義文華」均會在明(2024)年完工入帳。
達欣工以優質的工程實績，可挑選案量規模較大、工程具門檻、且毛利率較佳個案，目前公司在手的工程中，商辦大樓包括南山A26大樓地上權案，金仁寶北士科新總部大樓，富邦產險總部大樓，台中商銀商辦大樓；住宅部份則有大型公共住宅--南港機廠基地住宅工程，公共工程有臺中會展中心、捷運萬大線...等。
若以金額來區分，未交工程案量320多億中，約有128億來自商辦大樓、128億來自廠房及其他、45億來自公共工程、20億為住宅。
法人也關心缺工、通膨是否影響達欣工毛利率表現？對此，陳士修指出，目前工程合約均可反映成本，同時，公司有部份承攬案採成本加成，因此對毛利率看法「蠻樂觀的」。
至於營造業明年的需求，陳士修則說，目前市場不缺訂單，民間商辦大樓案、科技廠房、外商來台蓋資料中心...等，還有公共住宅和軌道交通公共工程，尤其，由於達欣工過去實績也讓建商青睞，所以公司會妥善評估、使公司資源做最大化發揮，慎選利潤較佳的訂單，預期後續的在手案量均可以維持一定量能。
建案開發部份，明年將有2筆建案將完工交屋，包括台北東門站的「東門馥寓」、信義區「信義文華」，兩案均是達欣工100%自建案，也已100%完銷，兩案合計總銷約26億元，將成明年的業績來源。
陳士修說，達欣工的營造業務追求穩定，股利配發亦是，也希望提供給股東穩定的殖利率。
(圖片來源：MoneyDJ資料庫)
