公開資訊觀測站重大訊息公告

(2357)華碩-代法國子公司ASUS FRANCE SARL 公告取得不動產之相關資訊

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
2 rue Moïse, 94200 Ivry-sur-Seine, France
2.事實發生日:114/10/28~114/10/28
3.董事會通過日期: 民國114年10月28日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物可用面積共4,356 m² (1,318坪)，含 33個地下停車位
交易總金額 Euro 11,500,000
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
法國 (SCCV IVRY SEINE), 與公司無關係
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交易總價 Euro 11,500,000
2025/10/28: 簽署初步協議，付訂金 5% Euro 575,000
2025/12/15: 簽署正式交易合約，付總價 70% Euro 8,050,000
建築完工及完成過戶手續，付餘額 25% Euro 2,875,000
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
雙方議價決定；參考市場行情；董事會決定
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
法國巴黎 Knight Frank Valuation & Advisory
估價金額: Euro 14,800,000
13.專業估價師姓名:
Laurent Conrad FRICS, RICS Registered Valuer, Partner
Héloïse Felman MRICS, REV, RICS Registered Valuer,
HypZert (MLV), Partner
14.專業估價師開業證書字號:
KF (Knight Frank) RICS firm registration no. 717019
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
M. Florent ARNOUX, CBRE, 經紀費用由買方支付
23.取得或處分之具體目的或用途:
法國子公司ASUS FRANCE SARL 辦公室自用及對外租賃使用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無