高利率全球房價仍漲 土耳其安卡拉Q3翻倍漲最兇
MoneyDJ新聞 2023-12-29 11:33:10 記者 李彥瑾 報導  2023年房市面臨高利率的利空襲擊，不過全球房價仍呈現上漲格局。根據知名不動產經紀公司瑞普萊坊(Knight Frank)的最新報告，以全球房市觀察，房價漲最兇的城市為土耳其首都安卡拉，第三季寫下翻倍的漲幅。
《Barron’s》報導，瑞普萊坊於12月27日發表2023年第三季全球房價指數報告，盤點全球各大城市的房價走勢，其中，土耳其安卡拉第三季房價較去年同期大漲102.7%，在全球107個主要城市中居冠。
安卡拉為土耳其人口數第二的城市，擁有約510萬人口。伊斯坦堡是土耳其最大的城市，人口高達1,500萬人，第三季房價年增率77.6%，在全球107個主要城市中排名第二。
第三則是杜拜的18%，另外包括克羅埃西亞首都札格雷布(Zagreb)、希臘首都雅典，第三季房價也分別上漲14%及12%。
瑞普萊坊報告顯示，雖然自2021年底以來，全球央行紛紛縮緊貨幣政策以平抑通膨，但全球房價仍呈現「穩健上漲」。2023年第三季，全球107個主要城市的房價平均年漲2.3%。
報告指出，全球房價持續往上走，背後有多項因素支撐，包括待售物件短缺、薪資漲幅大於通膨、家庭儲蓄增加，以及缺工導致新建案來不及蓋。
(圖片來源：Pixabay圖庫)
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