新堡科技向母公司新保取得台北市內湖區使用權資產，計約1859萬元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(9925)新保-代子公司新堡科技股份有限公司公告向關係人台灣新光保全(股)公司取得使用權資產1筆
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
波士頓大樓辦公室
台北市內湖區行愛路140巷25、27號2樓
2.事實發生日:112/8/24~112/8/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃期間：112/10/01-117/09/30
每交易單位數量：總計約265.3坪
每單位價格:每個月約為新台幣1,212元/坪(未稅)，
每個月新台幣321,469元(未稅)
租金總金額:19,288,140元(未稅)
使用權資產為:18,594,710元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:台灣新光保全股份有限公司
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:基於成本及業務上之整體規劃
前次移轉之所有人:不適用
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用
前次移轉日期:不適用
前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
租賃期間：112/10/01-117/09/30
付款條件:每個月付一次，每次支付新台幣321,469元(未稅)
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
1.交易之決定方式：依據市場行情進行議價
2.價格決定之參考依據：參考同棟內辦公室出租價格
3.決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額：月租金新台幣336,360元(未稅)，不動產使用權資產價值新台幣18,700,878元(未稅)
11.專業估價師姓名:楊尚泓
12.專業估價師開業證書字號:(109)北市估字第000283號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:基於成本及業務上之整體規劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國112年08月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年08月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
|
|
|
|
