中工取得台北市松山區東興路使用權資產，計約3309萬元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2515)中工-公告向關係人取得使用權資產。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市松山區東興路12號15樓、16樓及地下2樓。
2.事實發生日:114/5/13~114/5/13
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：辦公室租賃面積424.58坪，庫房租賃面積70坪，共計494.58坪；
每單位價格：辦公室每坪租金2,000元(未稅)，庫房每坪租金1,000元(未稅)；
每月租金919,160元(未稅)；租期36個月；
使用權資產總金額：新台幣33,089,760元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:鴻益建設股份有限公司
與公司之關係:實質關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:集團各關係企業管理使用方便等因素
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用
前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:租金交付款
(一)年租金新台幣11,029,920元(未稅)，月租金新台幣919,160元(未稅)。
(二)租期:民國114年8月1日至117年7月31日止，共計3年。
(三)乙方應於每個月第一日以即期支票給付該月租金予甲方。
(四)押金:新台幣636,870元。
(五)其他:無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式:依市場行情。
決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。
11.專業估價師姓名:不適用。
12.專業估價師開業證書字號:不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:不適用。
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:辦公室集中管理之便利性，提昇各單位溝通效率。
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國114年5月13日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年5月9日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。