公開資訊觀測站重大訊息公告

(7798)將捷-本公司董事會通過出售房地予關係人

1.事實發生日:114/05/20
2.發生緣由:本公司董事會通過出售房地予關係人
3.因應措施:無
4.其他應敘明事項:
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市淡水區「將捷之森」建案。
2.事實發生日:114/5/20~114/5/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量:1戶及1車位
(2)交易總金額:新台幣10,672,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之
關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：紀維綺
(2)與公司關係：本公司轉投資之子公司「將捷文創實業股份有限公司」
總經理
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因:「將捷之森」案為一般銷售，未限制銷售
對象。
(2)前次移轉之所有人、移轉價格及移轉日期:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得
及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列
情形）:
預計淨利率約15%-25%，惟尚需俟實際投入成本而定。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
於董事會決議後簽訂合約，依合約內容付款。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式：依據員工購屋辦法
(2)價格決定之參考依據：參考鄰近區域房價及停車位交易價格
(3)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:將捷股份有限公司係以「委託營造廠興建住宅及
商業大樓出租、出售業務」為主要之營業項目，本次出售「將捷之森」房屋及
車位予關係人，係屬公司日常營運之交易類型，對本公司營運和財務皆有實質
助益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:114年5月20日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:114年5月20日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:
不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:
不適用
29.其他敘明事項:董事會授權董事長訂定簽約日期及簽約相關事宜。