眾智：公司接獲新竹科學園區管理局通知終止生醫園區世興段1-28地號租賃契約

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(6819)眾智-本公司接獲新竹科學園區管理局通知終止生醫園區世興段1-28地號租賃契約

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:生醫園區世興段1-28地號
2.事實發生日:114/6/24~114/6/24
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:核決層級:不適用
民國114年6月24日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:5326.06平方公尺
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:不適用
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分損失4,336,548
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
租期：110年7月1日至129年12月31日止
租約到期：114年7月31日
有無優先承租或出租權及租約：無
其他重要約定事項：
有下列情事之一時，甲方得隨時通知乙方終止本約，收回土地，已繳租地費用不予退還―申請不符規定，經命限期補正，逾期未補正者。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:不適用
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
13.專業估價師姓名:不適用
14.專業估價師開業證書字號:不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:原為本公司擴廠使用，因申請不符規定，經命限期補正，逾期未補正，經新竹科學園區管理局通知終止租賃契約。
24.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用，係經新竹科學園區管理局通知終止租賃契約。
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
本土地租賃合約原為本公司擴廠使用，經洽詢數間營造公司初步報價，建廠預算已提高至17億元，惟目前營運條件尚顯不足且建廠時程不符新竹科學園區管理局要求而無法補正，經新竹科學園區管理局通知終止租賃契約。解約後減少每月租金456,603元。