公開資訊觀測站重大訊息公告

(3272)東碩-公告本公司與國揚實業股份有限公司簽訂購買其廠房及附屬設施

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:汐止國揚矽谷
(坐落新北市汐止區工建段162~168、168-1、169、177、178、180-1、206~212、228~232)等24筆地號
2.事實發生日:110/1/12~110/1/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：
土地面積：約1,617.96平方公尺，折合約489.46坪
建物面積：約7,365.02平方公尺，折合約2,227.92坪
每單位價格：
每坪單價新台幣256,500元 ;
車位單價新台幣130萬元。
交易總金額：新台幣635,550仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:國揚實業股份有限公司 ;與公司關係:無。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約條件辦理。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1) 交易決定方式：議價；
(2) 交易價格決定之參考依據:參考市場行情及估價報告；
(3) 決策單位：董事會；經109年12月31日董事會決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價事務所:中華不動產估價師聯合事務所
估價金額:新台幣636,404,540元
11.專業估價師姓名:謝典璟
12.專業估價師開業證書字號:(99)北市估字第000149號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:為公司往後長遠發展之考量，購置不動產以做為廠辦之用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。