虎山處分新北市瑞芳區不動產，預估淨處分利益約1.03億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(7736)虎山-公告本公司處分不動產。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市瑞芳區傑魚段0582-0000地號等1筆土地及新北市瑞芳區傑魚段84建號之1筆建物出售。
2.事實發生日:114/4/10~114/4/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積為2,463.43平方公尺(745.1875坪) 。
建物面積為985.35平方公尺(298.06坪)。
交易總金額：新台幣199,710,250元整。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：豐兆航太股份有限公司。
與本公司之關係：無。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
預估淨處分利益約新台幣102,966,242元，實際處分損益依會計師查核為準。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
依買賣契約書約定。
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考市場行情與不動產估價師之估價報告。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏大不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣190,798,402元。
11.專業估價師姓名:陳品妤。
12.專業估價師開業證書字號:(105)北市估字第000236號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:依委託買賣契約書辦理。
21.取得或處分之具體目的或用途:活化資產及增加資金運用效益。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國114年4月10日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年4月10日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。