漢來美食變更台北市南港區經貿一路使用權資產承租面積
公開資訊觀測站重大訊息公告
(1268)漢來美食-公告本公司向關係人取得使用權資產(增補協議)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市南港區經貿一路168號部分樓層面積
2.事實發生日:113/4/18~113/4/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
原合約承租面積5,345坪，增補協議後承租面積為5,559.5坪
坪數增加214.5坪 每月租金總金額增加新台幣311千元
使用權資產增加60,151千元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:漢來國際飯店股份有限公司
與公司之關係:實質關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:基於整體營運規劃及管理考量
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件:每月支付。
付款期間:依增補協議租金起算日為113年4月20日
契約限制條款:無。
其他重要約定:增補協議經雙方簽訂後生效，原契約與增補協議約定抵觸者，優先適用增補協議之約定；增補協議未約定之事項，應適用原契約之約定。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式:議價。
價格決定之參考依據:參考市場行情。
決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
邦德不動產估價師聯合事務所
估價金額:新台幣62,448千元
11.專業估價師姓名:
不動產估價師：毛秉基
12.專業估價師開業證書字號:
(106)桃市估字第000053號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:作為營業場地使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:1.民國113年4月18日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國113年4月18日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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