華南金：華南金資產管理處分新北市五股區不動產，預計獲利約6169萬元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2880)華南金-代子公司華南金資產管理股份有限公司公告處分不動產。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
房屋標示：新北市五股區五工路102號1~5樓
2.事實發生日:114/9/25~114/9/25
3.董事會通過日期: 民國114年9月25日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：土地面積1,005.51平方公尺(折合304.17坪)；房屋面積4,197.65平方公尺(折合1,269.79坪)。
(2)每單位價格：土地單價新台幣1,351,000元/坪，建物單價新台幣45,000元/坪。
(3)交易總金額：新台幣468,000,000元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：精視資產管理股份有限公司
其與公司之關係：非利害關係人。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益新台幣61,686,650元。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依不動產買賣契約書約定。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易決定方式：議價。
(2)價格決定之參考依據：外部估價及實價登錄。
(3)決策單位：董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)專業估價者事務所：世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所。
(2)估價金額：新台幣433,000,000元。
13.專業估價師姓名:
不動產估價師：施甫學。
14.專業估價師開業證書字號:
不動產估價師開業證書字號：(108)北市估字第000273號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
19.會計師事務所名稱:不適用。
20.會計師姓名:不適用。
21.會計師開業證書字號:不適用。
22.經紀人及經紀費用:不適用。
23.取得或處分之具體目的或用途:主要營業活動。
24.本次交易表示異議之董事之意見:無。
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:本案應俟母公司華南金融控股(股)公司核定後，始得辦理相關出售事宜。