欣陸：950 Property依股東持股比例分配美國舊金山不動產，約當1742萬美元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(3703)欣陸-代子公司950 Property LLC公告依股東持股比例分配美國舊金山不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:960 Market Street, San Francisco CA 房屋、車位及儲存空間
2.事實發生日:114/10/31~114/10/31
3.董事會通過日期: 民國114年10月31日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
房屋24戶(13,654平方英尺，折合約384坪)、車位6個及儲存空間24個，約當美金1,742萬元。
係以114/10/31 950 Property LLC之淨值計算，依股東持股比例分配並各自持有各自分配房屋。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
FRG US Corporation : 持有950 Property LLC 14.5586%股權之股東
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:按股權帳面淨值分配，無產生利益或損失。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依契約規定。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
股東議定以帳面價值做為參考依據,並由股東決議以114/10/31淨值依各自持股比例辦理。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:JLL Valuation & Advisory Services, LLC: 1.22億美元(100%)
13.專業估價師姓名:Charlotte Kang/Aaron De Collibus/Kenneth Wood
14.專業估價師開業證書字號:Charlotte Kang/Aaron De Collibus/Kenneth Wood:#3007698/#3003424/#039924
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:依股東決議辦理
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國 114年 10月 31日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無
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