上海新房市場交易承壓，二手房有觸底走穩跡象

MoneyDJ新聞 2024-03-13 12:48:44 記者 新聞中心 報導

財聯社今(13)日報導，上海市房協上週四(7日)召開房地產市場座談會。保利發展(600048.SH)、華潤置地(1109.HK)、招商蛇口(001979.SZ)、中國鐵建(601186.SH)、金地集團(600383.SH)等11家企業參加了會議。會議座談交流了近期上海市房地產市場運行情況，與會企業對近期上海市房地產運行情況進行了深入的交流，並提出了相關建議。

企業普遍認為，目前上海市房地產市場仍處於調整之中，二手房市場有觸底走穩跡象，新房市場交易承壓。春節後，案場來訪量有所提升，但成交量回升並不明顯，轉化率較低。市場分化明顯，外環內項目銷售情況良好，遠郊區域銷售情況較差。針對目前的市場情況，企業提出了優化限購政策、完善土拍政策、加快配套落地、關注風貌住宅的供求、優化預售資金監管政策等政策建議。

上海市房協秘書長蔣慰如表示，目前行業的發展進入了新發展階段，行業已度過了高歌猛進的「青年期」，正在進入行穩致遠的「中年期」。市場供求、行業運行、企業經營、政策制度都會隨之調整。今年上海市房協將圍繞市住建委、房管局的工作重點，積極發揮「提供服務，反映訴求，規範行為、引領發展」作用，著力在「促交易，穩市場」方面，凝聚行業和企業智慧，搭建合作平台，幫助企業銷售經營，助力上海市房地產市場健康平穩發展。