沙烏地上半年房產交易量近93,700筆，年增7%

沙國房市交易額破200億美元

據國際房地產顧問公司萊坊（Knight Frank）的報告，沙烏地阿拉伯的住宅房地產市場在今年上半年表現強勁，房產交易總額超過200億美元（約新台幣6,470億元）。主要受惠於強勁的抵押貸款活動及政府支持，上半年房產交易量近93,700筆，年成長率達7%。住宅房產交易額占沙國整體房產活動的63%。

該報告指出，沙國各地房市呈現不同趨勢。其中，聖城麥地那（Madinah）的成長最為顯著，住宅交易額年增49%，達34億沙烏地里亞爾。沙國首都利雅德的交易量雖減少31%，但公寓平均價格仍上漲10.6%，部分核心精華區漲幅甚至高達32%。吉達（Jeddah）房市也表現出強勁動能，交易總額增長28%。

為實現「2030願景」的經濟多元化目標，沙國正積極推動房產部門的發展。預計至2029年，整體市場規模將達到1,016.2億美元。萊坊表示，一項允許非沙烏地國民擁有房產的新法律將於2026年1月生效，此舉可望提升市場流動性並增強投資人信心。

展望未來，沙烏地阿拉伯政府正透過大型專案，改變麥加（Makkah）和麥地那的城市面貌，預計至2028年將交付數萬套新住宅。這些發展不僅能提升城市生活品質，也將進一步強化該國對居民與朝聖者的吸引力，同時支持政府更廣泛的觀光與經濟發展目標。(資料來源：經濟部國際貿易署)