連訊：連訊通信(天津)取得中國天津經濟技術開發區使用權資產，計約890萬人民幣

公開資訊觀測站重大訊息公告

(6820)連訊-代子公司連訊通信(天津)有限公司公告向關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:中國天津經濟技術開發區泰祥路32號之廠房及停車場
2.事實發生日:114/6/18~114/6/18
3.董事會通過日期: 民國114年6月18日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：16,699.84平米
(2)每單位價格：每月租金人民幣 416,038.05元(含稅)
(3)使用權資產金額：人民幣 8,903,949元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人︰連展科技（天津）有限公司
(2)與公司之關係︰兄弟公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：基於整體營運規劃與管理需要
(2)前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(1)付款條件：廠房及停車場租金按每月10日前交清當月租金。
(2)契約限制條款及重要約定：
<1>租賃期間：2025年7月1日至2027年6月30日
<2>租賃期內該房屋發生之各種費用，由承租方負擔。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易之決定方式、價格決定之參考依據：參考租賃市場周邊行情及雙方議價的結果
(2)決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所，估價金額人民幣8,853,520元
13.專業估價師姓名:林金生
14.專業估價師開業證書字號:94年北市估字第000060號(換發)
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
19.會計師事務所名稱:不適用。
20.會計師姓名:不適用。
21.會計師開業證書字號:不適用。
22.經紀人及經紀費用:不適用。
23.取得或處分之具體目的或用途:作為子公司廠房使用。
24.本次交易表示異議之董事之意見:不適用。
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國 114年 6月 18日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:39,646,063元
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無