公開資訊觀測站重大訊息公告

(6464)台數科-本公司董事會決議擬向關係人取得不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)南投縣南投市仁和路7 之1 號、7 之2 號。
土地：南投縣南投市南崗段296地號
建物：南投縣南投市南崗段254建號、255建號
(2)雲林縣虎尾鎮光復路66 之1 號
土地：雲林縣虎尾鎮平和厝段687-1、692地號
建物：雲林縣虎尾鎮平和厝段752建號
2.事實發生日:114/8/12~114/8/12
3.董事會通過日期: 民國114年8月12日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)南投縣南投市仁和路7 之1 號、7 之2 號。
土地：南投縣南投市南崗段296地號，3,125.16平方公尺，
核算為945.3609坪，每坪單價新台幣194,508元。
建物：南投縣南投市南崗段254建號、255建號，1,393.57平方公尺，
核算為421.55坪，每坪單價新台幣38,240元。
交易總金額：新台幣2億元(不含營業稅)。
(2)雲林縣虎尾鎮光復路66 之1 號
土地：雲林縣虎尾鎮平和厝段687-1、692地號，977.68平方公尺，
核算為295.7482坪，每坪單價新台幣220,656元。
建物：雲林縣虎尾鎮平和厝段752建號，542.57平方公尺，
核算為164.13坪，每坪單價新台幣71,538元。
交易總金額：新台幣7,700萬元(不含營業稅)。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：賽那美育樂開發股份有限公司(統編53659735)
(2)與本公司之關係：該公司董事長與本公司董事長同一人。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：符合營運需求
(2)前次移轉之所有人：賽那美育樂開發股份有限公司(統編53017986)
(3)前次移轉之所有人與公司之關係：該公司副董事長為本公司董事長
前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係：該公司為交易相對人之子公司
(4)前次移轉日期：民國102年7月1日(合併基準日)
(5)前次移轉價格：新台幣73,569仟元(合併取得之帳面金額)
(6)補充說明：前次移轉所有人與交易相對人因法人合併而整併，
原子公司併入母公司後消滅，並由交易相對人作為存續公司承接
相關資產與名稱，致本次交易相對人名稱與前次移轉所有人相同。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件：依合約約定方式給付。
(2)契約限制條款：無。
(3)其他重要約定事項：無。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考專業不動產估價師事務所出具之估價報告書。
決策單位：董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師聯合事務所
(1)南投縣南投市仁和路7 之1 號、7 之2 號，土地及建物
估價總金額新台幣227,736,840元。
(2)雲林縣虎尾鎮光復路66 之1 號，土地及建物
估價總金額新台幣78,073,211元。
13.專業估價師姓名:
巫智豪
14.專業估價師開業證書字號:
(108)北市估字第000274號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
無
23.取得或處分之具體目的或用途:
本公司營運需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年8月12日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無