新壽攜手晶華，闊別十年信義傑仕堡再合作

MoneyDJ新聞 2024-12-16 16:15:01 記者 劉莞青 報導

新光金(2888)子公司新光人壽持續評估資產使用效率，今(16)日攜手國內旅館酒店龍頭晶華(2707)舉辦合作儀式，宣布將位於台北市信義計畫區「新光信義傑仕堡」委託晶華經營管理，儀式由新光人壽副董事長洪士琪(附圖左)代表交付金鑰匙予晶華酒店集團董事長潘思亮(附圖右)，最初新光信義傑仕堡自2005年啟用至2015年就是由晶華管理，雙方再續前緣從2025年開始再合作，目標提升新光信義傑仕堡營收10%、出租率拚提升至95%。

新壽表示，目前資產活化工作都在持續進行中，資產也透過自用轉出租等方式增加公司的固定收益，目前約轉了1萬5千坪左右，增加收益約為1.65億元，而部分活化不易的標的，也有可能會轉為出售。

而潘思亮看觀光產業，認為現在是國人出國旅遊的高峰，包括日圓貶值、疫後爆發性出遊，不過明年整體情況應該會正常化，同時國際旅客來台人數也有機會明顯增加，另外，目前台灣商務旅客的市場還很小，未來預期也會有很好的成長空間。

據了解，目前新光信義傑仕堡出租率約在83%，平均每坪租金約為3,200元，2至25樓有193間住房，房型為實坪18坪至150坪等，租約均是1年起跳，平均租約約落在1.5年，租客包括有來台外國使節、國際企業高管等等。

晶華經營管理業務佔集團整體營收約為低個位數，此次重返信義傑仕堡，也對於晶華在信義計畫區布點有重要意義。潘思亮也表示，有在積極尋覓信義區再拓點的計畫，他評估機會很多，但未揭露具體標的，而新壽、晶華均表示，板橋傑仕堡目前不會委由晶華經營管理。

(圖片來源:記者拍攝)