統一超：大智通文化行銷取得新北市樹林區使用權資產，計約15.56億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2912)統一超-代子公司大智通文化行銷股份有限公司公告取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市樹林區佳園路二段70-1號~70-3號之不動產使用權資產
2.事實發生日:114/6/30~114/6/30
3.董事會通過日期: 民國114年6月30日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：土地租賃面積7,834.24坪及建物租賃面積18,601.45坪
交易總金額：使用權資產總金額1,556,205,845元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：台灣三洋電機股份有限公司
與公司之關係：非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：預定租賃期間為114/7/1~129/6/30，租金將依合約規定支付。
契約限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式: 依據市場行情議價
價格決定之參考依據: 參考區域廠房出租價格及投入成本借款年利率計算
決策單位: 董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.中華不動產估價師聯合事務所:1,569,000,000元
2.展茂不動產估價師聯合事務所:1,586,973,764元
13.專業估價師姓名:
1.中華不動產估價師聯合事務所:謝典璟估價師
2.展茂不動產估價師聯合事務所:楊哲豪估價師
14.專業估價師開業證書字號:
1.(99)北市估字第000149號
2.(109)北市估字第000287號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:公司業務整體規劃
24.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年6月30日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無