公開資訊觀測站重大訊息公告

(3591)艾笛森-公告本公司董事會決議處分不動產予子公司

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新北市中和區中正路800號9樓，作為生產基地使用
2.事實發生日:114/8/7~114/8/7
3.董事會通過日期: 民國114年8月7日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：
土地面積:183.28平方公尺，折合55.44坪
建物面積:1782.80平方公尺，折合539.30坪(含車位)
(2)每單位價格：
房屋建物每坪約新台幣400千元，總計新台幣188,000千元
平面停車位每個約新台幣1,800千元，總計新台幣3,600千元
機械停車位每個月新台幣1,200千元，總計新台幣8,400千元
(3)交易總金額約為新台幣200,000千元(實際價款以最後簽約為準)
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人:艾特光電股份有限公司
(2)與公司之關係: 納入合併報表內之子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：考量集團資產配置與子公司營運需求
前次移轉之所有人：英伍實業有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無
前次移轉日期:101/04/01
前次移轉金額:新台幣113,815千元
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
處分利益約新台幣100,017千元
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依不動產買賣契約書約定
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)本次交易決定方式:議價
(2)價格決定之參考依據:參考市場行情及不動產估價師之估價報告
(3)決策單位:經114/08/07審計委員會及董事會決議
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)專業估價者事務所:展碁不動產估價師聯合事務所
(2)估價金額:新台幣196,923千元
13.專業估價師姓名:
簡淑媛
14.專業估價師開業證書字號:
(102)新北估字第000088號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
考量集團資產配置與子公司營運需求
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年8月7日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
董事會決議：董事會授權董事長於交易總金額新台幣2億元預算內全權處理購置相關事宜